반응형 전세투자2 전세·월세 세팅으로 수익 내는 갭투자 전략 🏠 전세·월세 세팅으로 수익 내는 갭투자 전략갭투자의 진짜 핵심은 ‘세팅’입니다! 수익 구조를 제대로 파헤쳐볼게요“전세 끼고 집 사서 오르면 수익!”한때는 누구나 한 번쯤 들어봤을 ‘갭투자’ 이야기죠. 하지만 요즘은 단순히 사놓기만 해선 수익이 안 나요.진짜 중요한 건 '전세'나 '월세'를 어떻게 세팅하느냐입니다. 저는 이걸 모르고 갭투자에 뛰어들었다가 수익은커녕 스트레스만 받았던 시절이 있어요 😓그 경험을 발판 삼아, 지금은 월세 수익으로 안정적인 현금 흐름을 만드는 갭투자 세팅 전략을 갖게 됐죠. 오늘은 그 방법을 아낌없이 알려드릴게요.📋 목차갭투자의 개념과 진화전세 갭투자의 구조와 장단점월세 세팅의 현실적 수익 구조지역별 세팅 전략 차이현금흐름 중심 갭투자 사례리스크와 회피 전략실전 적용을 위.. 2025. 4. 25. 🏠 갭투자, 정말 위험할까? 성공하는 법과 주의할 점 🏠 갭투자, 정말 위험할까? 성공하는 법과 주의할 점부동산 투자 중에서도 소액으로도 가능한 방법으로 주목받는 갭투자!하지만 최근 전세 사기나 역전세 문제로 인해 "위험한 투자"라는 인식도 많죠.과연 갭투자는 정말 위험한 투자일까요?오늘은 갭투자의 개념, 성공하는 법, 그리고 반드시 알아야 할 주의사항을 알려드릴게요! 🚀📌 갭투자란?✅ 갭(Gap) 투자란?전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 지역에서적은 금액(매매가 - 전세가)으로 부동산을 매입하는 투자 방식✅ 갭투자의 핵심 원리1️⃣ 매매가 3억 원, 전세가 2.8억 원인 아파트가 있다고 가정2️⃣ 투자자는 자기 자본 2천만 원만 있으면 매입 가능3️⃣ 전세 계약 후 세입자의 보증금으로 대출을 줄이고, 매도 시 차익 실현✅ 갭투자의 장점적은 .. 2025. 3. 22. 이전 1 다음 반응형
